防水工事に足場は必要なのか？【防水工事セレクトナビ】

マンションの大規模修繕工事の場合、通常は足場を組んで施工します。
例えば、マンションの外壁を塗装する際、高い位置まで手が届くように、そして、外壁全体を塗れるように考慮して足場が組まれます。
また、安全確保の観点から、揺れないようにしっかりと組む必要があります。

建設業において、労働災害の死亡事故の原因で最も多いのは「転落」となっています。
そして、「転落」の中でも、「足場からの転落」が非常に多くなっており、しっかりと足場を組むことは、作業員の安全を確保するために極めて重要な要素となっています。

足場を用いる場合、組む時と撤去する時に費用が発生します。
また、工期が長くなったり、マンションの大規模修繕工事の場合、足場だけで費用が数百万円上乗せとなるケースもあり、依頼者の立場から考えると大変悩ましい問題です。

建物の間が狭すぎるなど足場を組むことが不可能な場合、上述した「仮設足場工事」を採用せず、足場を組まずに工事を行う「無足場工法」が採用されるケースがあります。

「無足場工法」は、建物の屋上からロープを垂らして、それにフックをかけて作業員がぶら下がったり、ゴンドラやブランコを吊り下げて、その上に作業員が乗って、塗装などの作業をする方法です。

無足場工法では、足場を組む必要が無いため、人が入れる程度の隙間があれば、作業が可能です。
また、足場を組んだり、撤去する必要が無いため、工期が短くなり、多額の費用もかかりません。

欧米では無足場工法はダムや橋などの大型土木工事でも採用されており、長い歴史が存在します。
しかし、日本では近年になって取り入れられた工法であり、まだ技術面や装備面（強靭なロープ、安全性の高いゴンドラやブランコ等の有無）で対応していない業者が多く、あまり普及していません。

依頼者側の立場としては、工期や費用面を考慮すれば、「仮設足場工事」はなるべく避けたいところです。
しかし、「無足場工法」や「高所作業車」を用いた工事が可能な業者は現在の日本では少ないという問題があります。

ただし、地元に、無足場工法が可能だったり、高所作業車を保有している業者が存在するなら、その業者に依頼することで費用を安くすることが可能になります。
まずは、見積もりをしてもらう前に、足場を組まないで工事が可能か地元の複数の業者に問い合わせてみると良いでしょう。

足場を用いた工法と足場を用いない工法について述べてきましたが、防水工事の全てについて、足場が必要になるわけではありません。

足場が必要になるのは、主にマンションの建物の外壁を工事する場合であり、屋上や建物内部など足場が不要な防水工事も多数存在します（ただし、屋上の形状や階段の有無によっては必要なケースもあります。）。