防水工事の金額はどのように決まるのでしょうか？
簡単にいえば、防水工事の金額は、「どの防水工法で施工するか」と、「施工する面積」を掛けたものになります。
例として目安を挙げると、１平方メートルあたりの単価として、
・ウレタン防水の密着工法・・・３５００円（ベランダや共用廊下などに）
・ウレタン防水の通気緩衝工法・・・５０００円（屋上やバルコニーなどに）
・FRP防水の密着工法・・・７０００円（木造住宅の屋上やベランダなどに）
・FRP防水の通気緩衝工法・・・９０００円（小規模の屋上や屋上緑化に）
・アスファルト防水のトーチ工法・・・３５００円（アスファルト露出防水層の改修に）
・塩ビシートの機会固定式工法・・・７２００円（既存の露出防水層に被せる工法）
くらいになります。
また、面積が広い方が当然多くの作業員が必要ですから、その分人件費も高くなります。それに同じ工法でも、どのメーカーの材料を使用するかで、品質の高低がありますから、値段は変わってきます。あとは、マンションの大規模改修工事の際に仮設足場を組むと、それだけで費用は数百万円上乗せされます。他にも、既存の防水層を撤去する必要が生じた場合は、その分の費用も加算されます。
要するに、副次的な追加要素があれば、当然その分工事金額は高くなります。けれど一般的に、「防水工事の金額は、施工する防水工法の種類と、施工する面積を掛け合わせたものになる」という考え方をしておけばよいでしょう。
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