雨漏りの原因の場所を特定する方法を教えて下さい。
雨漏りというのはとても厄介で、原因究明はとても難しいです。プロが何年かけてもわからないこともある、といわれています。普通の雨では雨漏りしないのに強風や豪雨の時だけ雨漏りする、などという場合もありますが、これは特に難題だといわれています。
雨漏りは必ずしも、水が漏れてくる辺り周辺に原因があるとは限りません。屋根の思いがけない箇所から漏水し、それが柱や梁をつたい遠くまであちこちにつたっていき、一番低いところに溜まってから、部屋の中に水が滴ってくるケースが多いようです。弱い雨の時に雨漏りしなくても、それは雨水は浸入しているが、滴る場所まで到達していないため、部屋の中に滴ってこないだけだったりします。
普通雨漏りの原因を究明する際には、まず天井を開けてみて天井裏へ入り、壁や柱を見て、雨染みがどうなっているかを目で見て、水道（みずみち）を確認します。もし漏水しているのであれば、どこから天井へ水がきているかを推測できます。その後、ホースなどで散水（水をかける）し、水の侵入箇所を特定します。ただ、散水しても、すぐに天井から水が滴ってくればそれで原因箇所が特定できますが、屋根に断熱材が入っていたりすると、時間が経過しなくては部屋の中に水が染み出てこないこともあります。
また別の方法として、雨が降っていない時に天井を開けて、天井裏の中を目で確認します。これで原因箇所がわからない場合は、その天井部分に点検口を付け、いつでも覗けるようにし、もし漏水や雨漏りが発生した時には、そこから覗いて漏水箇所を特定する、という方法もあります。天井を剥がす作業は大掛かりになるので、このような天井点検口を設置することは有効ですが、一階と二階の天井裏の高さは普通２０～３０cmくらいしかないので、もし一階で雨漏りがあった場合は点検口では目視できないかもしれません。
また雨漏りには、屋根からのものだけではなく、壁面からのものもあります。こういう場合は、ヒサシや出窓の周りのコーキングの修理が必要になります。
繰り返しますが、雨漏りの原因究明は大変難しいといわれており、実際、最初にヒサシと出窓の周りのコーキング修理をしたが雨漏りが止まらず、次に天井をはがして調べてみたがそれでも原因がわからず、最後に水をかける散水検査をした、というケースもあったそうです。ですので、もし雨漏りが発生した場合は、専門の業社によく相談してみて下さい。
防水工事お役立ちコンテンツ
- 自分で出来る雨漏りの対処方法を教えて下さい。
- 雨漏りに対処する方法には、それぞれの状況によっていろいろなものがあります。雨漏りの原因特定と修繕はとても難しいものですが、自分でできる方法には、ホームセンターなどの日曜大工用品が売ってい...
- 壁の雨漏りと天井の雨漏りは違いはありますか？
- 壁の雨漏りの場合は、シーリングが劣化したりサイディングが割れたりして、壁面に隙間が生じ、そこから雨水が浸入してきます。壁が雨漏りした場合、部屋の内部の壁にシミとなって現れ、そこからカビが...
- 工事中によくある事故と対応の方法を教えて下さい。
- 防水工事は建築物に対して行われるものですから、当然それにまつわる事故が発生することもあります。 もっとも多いと思われるのは、屋根や屋上や仮設足場からの落下事故でしょう。建築業...
- 早く防水工事をしないと大変な事になると言う営業は怪しい？
- はやく塗装（防水工事）をしないと大変な事になると営業されたのですが、怪しいでしょうか？ 防水工事などのリフォームの営業は、リフォームがちょっとしたブームになっている昨今特に増...
- 雨漏りの原因について教えて下さい。
- 建物で雨漏りが起こる原因にはいろいろありますが、以下に挙げてみます。 ■防水層が老朽化などして劣化し、そこから雨水が浸入し雨漏りするようになってしまった。例えば、外壁目地のコー...
- 雨漏りは何故止まらないのでしょうか？
- 「雨漏りが発生したので業者を呼んで工事してもらい、安心したのもつかの間、また雨漏りが発生し、止まる気配がない・・・」こんなことがあるかもしれません。ではなぜ、雨漏りが止まらない場合がある...
- 雨漏りしている状態を放っておくとどうなるのでしょうか？
- 既に雨漏りをしているのに放っておいたら大変です。屋根から漏水し天井裏をつたって部屋の中に雨漏りをしているのなら、まず天井裏はカビだらけでしょう。また水分が壁をつたうと、壁紙の隙間にも水分...
- 防水工事を実施したあとに雨漏りがあった場合はどのようになりますか？
- しっかりした防水工事業者が確実な防水施工をすれば問題ないでしょうが、中には悪質な業者もおり、手抜き工事をしたり見積もりとは異なる材料や工法を使って工事をしてしまう場合もあります。そのよう...
- 手抜き工事を事前に回避する方法を教えて下さい。
- 防水工事や外壁補修工事は、当然ながら、新築工事と比べて工事の業種が非常に少なく、工事の規模も大きくありません。そのため一括発注方式、つまり屋上防水工事と外壁改修工事を一括で発注するような...
- 工事中の匂いや騒音はどの程度でしょうか？
- 工事中には、当然ながらそれに伴う匂いや騒音が発生します。これは物理的に仕方のない問題でもあります。まず、大規模改修工事などで足場を組む場合、足場は金属製ですから、その金属音が発生します。...
- 手抜き工事の見極め方を教えて下さい。
- 防水工事の業者には、優良な業者もあれば、いい加減な業者もあります。悪質な業者は手抜き工事をすることもよくあることです。一般的に防水工事の見積もり金額は、業者によって大きく異なるといわれて...
- 外壁のひびわれはどのように対応すればよいのでしょうか？
- 外壁や外壁塗装にひび割れが生じることがありますが、その多くは湿式工法（コンクリートやモルタルなどの水を混ぜた柔らかい材料を塗りつける工法）の外壁材で起こります。ひび割れは主に４種類に分類...
- 防水工事でよくあるトラブルを教えて下さい
- 防水工事におけるトラブルには、例えば以下のようなものがあります。 【塗料の臭いが気になる？】・・・塗料は臭いがあるものです。工事内容によっては、臭いの少ない塗料を使用する場合もあります...
- 工事中の匂いや騒音はどの程度でしょうか？
- 工事中には、当然ながらそれに伴う匂いや騒音が発生します。これは物理的に仕方のない問題でもあります。まず、大規模改修工事などで足場を組む場合、足場は金属製ですから、その金属音が発生します。...
- はやく修理しないと大変になると営業されたのですが、怪しい？
- 防水工事などのリフォームの営業は、リフォームがちょっとしたブームになっている昨今特に増えており、それによるトラブルも少なくありません。そもそも本当の工事業者はいわゆる飛び込み営業などはし...
- 手抜き工事の見極め方を教えて下さい
- 防水工事の業者には、優良な業者もあれば、いい加減な業者もあります。悪質な業者は手抜き工事をすることもよくあることです。一般的に防水工事の見積もり金額は、業者によって大きく異なるといわれて...
- 防水工事でよくあるトラブルを教えて下さい
- 防水工事におけるトラブルには、例えば以下のようなものがあります。 【塗料の臭いが気になる？】・・・塗料は臭いがあるものです。工事内容によっては、臭いの少ない塗料を使用する場合...
- 見積りの内容と実際の工事に違いが無いかを確かめられる？
- 防水工事で、見積もりの内容と実際の工事に違いが無いかを確かめるには、工事が完了してから確認するのではなく、工事の施工の途中途中で確かめるのが望ましいです。 防水工事にはいろいろな工法が...
- 手抜き工事を事前に回避する方法を教えて下さい
- 防水工事や外壁補修工事は、当然ながら、新築工事と比べて工事の業種が非常に少なく、工事の規模も大きくありません。そのため一括発注方式、つまり屋上防水工事と外壁改修工事を一括で発注するような...
